‍ فرج اله ایلیات: صدای اعتراض سازندگان شنیده شد

رئیس کمیسیون برنامه و بودجه، شورای اسلامی شهر کرج تاکید کرد که نمایندگان مردم برخی اعتراضات سازندگان نسبت به تعرفه های مصوب عوارض را وارد می دانند و موضوعات محل اختلاف از طریق کارِ کارشناسی مرتفع خواهند شد. به گزارش «تریبون شهر» فرج اله ایلیات اظهار داشت: تعیین قیمت منطقه بندی که یکی از وظایف

کد خبر : 1560
تاریخ انتشار : دوشنبه 29 بهمن 1397 - 6:13

رئیس کمیسیون برنامه و بودجه، شورای اسلامی شهر کرج تاکید کرد که نمایندگان مردم برخی اعتراضات سازندگان نسبت به تعرفه های مصوب عوارض را وارد می دانند و موضوعات محل اختلاف از طریق کارِ کارشناسی مرتفع خواهند شد.

به گزارش «تریبون شهر» فرج اله ایلیات اظهار داشت: تعیین قیمت منطقه بندی که یکی از وظایف قانون شهرداریها به شمار می رود، طی ۳ سال اخیر به یکی از چالش های جدی این نهاد تبدیل شده است چرا که ادارات دارایی با حرکت در مسیر تحقق سیاست های دولت مبنی بر واقعی سازی قیمت منطقه بندی، مبنای استخراج تعرفه ها را «بلوک بندی» قرار داده و مبالغ را به نحوی افزایش داده اند که پرداخت آن برای شهروندان و سازندگان امکانپذیر نیست.

وی افزود: پیش از این قیمت منطقه بندی بر مبنای کیفیت و عرض معابر استخراج می شد و املاک و اراضی واقع در معابر با عرض های ۶، ۸، ۱۰، ۲۴ و ۴۵ مترمربع یا بالاتر به نسبت کیفیت شان عوارض پرداخت می کردند و تعرفه مصوب نیز هر سال به نسبت شرایط روز مقداری افزایش می یافت و اعتراضی نسبت به آن وجود نداشت. در واقع همه مشکلات از زمانی حادث شد که اداره دارایی مبنای اعلام قیمت منطقه بندی را «بلوک بندی» اعلام نمود و شیب تعرفه را به صورت غیرکارشناسی افزایش داد.

این مسئول اظهار کرد: با ظهور مشکلات جدید و مشخص شدن ناکارآمدی قیمت منطقه بندی اعلام شده از سوی اداره دارایی، شورای اسلامی شهر کرج در خرداد ماه سال جاری با صدور مصوبه ای شهرداری را مکلف به تعیین مجدد قیمت منطقه بندی بر مبنای عرض و کیفیت معابر نمود و مقرر شد با توجه به اینکه تعرفه گذاری ها مربوط به سال ۹۲ می شد و طی ۵ سال اخیر هیچ گونه افزایشی نداشته، تیم کارشناسی آن را چکش کاری کند که برای این پروسه ۷ ماه کارِ کارشناسی ویژه صورت پذیرفت. در واقع مدیریت شهری کرج به این باور رسید که قیمت منطقه بندی بر مبنای بلوکی عادلانه نیست و عملیاتی کردن آن عملاً سازندگان، شهروندان و شهرداری را در مقابل یکدیگر قرار می دهد.

به گفته عضو دوره پنجم شورای اسلامی شهر کرج، با بررسی های به عمل آمده و مطالعه موضوع به ویژه در شهر تهران متوجه شدیم که هزینه دریافت و صدور پروانه ساخت به نسبت کل هزینه های احداث بنا از ۵ درصد تجاوز نمی کند و گاهی با تخفیف های لحاظ شده برای پرداخت های نقدی به حدود ۳ درصد کاهش می یابد و از دیگر سو قیمت هر مترمربع آپارتمان از سال ۹۲ تاکنون به حداقل ۳ برابر افزایش یافته است حال آنکه نرخ عوارض در کلانشهر کرج در سال ۹۷ همان تعرفه مصوب سال ۹۲ است و این آیتم نیز با توجه به شرایط زمانی نیازمند بروزرسانی و واقعی سازی بود.

ایلیات در ادامه خاطر نشان کرد: با بروزرسانی صورت گرفته و تصویب دفترچه عوارض و بهای خدمات سال ۹۸ شهر کرج در شورای اسلامی شهر، به جرأت می توان ادعا کرد که کماکان هزینه های دریافت پروانه ساخت از ۵ درصد کل هزینه های تکمیل و احداث بنا تجاوز نمی کند لذا مصوبه شورا در عمل هیچ تاثیری (حتی نیم درصد یا کمتر) بر افزایش قیمت ملک در سطح شهر نمی گذارد و میزان افزایش فشار خاصی بر سازندگان وارد نمی کند.

رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر کرج در بخش دیگری از سخنانش با بیان اینکه برخی دغدغه های سازندگان وارد است و باید نسبت به رفع آنها اقدام شود، عنوان کرد: البته مصوبه شورای اسلامی شهر به یکسری اصلاحات نیاز دارد تا نظر سازندگان نیز تامین شود، برای مثال در دفترچه جدید مبنای تعیین و دریافت عوارض پس از کمیسیون همان عوارض صدور پروانه ساخت در نظر گرفته شده که این رقم را فراتر از توان پرداختِ سازندگان می سازد و مغایرت های مشابهی نیز به چشم می خورد که بایستی احصاء و مرتفع شوند.

کانال تلگرامی تریبون شهر

برچسب ها :

ناموجود
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.